Золотая виза в Испанию – ВНЖ для покупателей недвижимости


Не так давно был принят закон, позволяющий иностранным состоятельным гражданам получить в Испании вид на жительство, или так называемую Золотую резидентскую визу (Golden Residence Visa). Основным условием для получения вида на жительство в Испании является покупка недвижимости в Испании стоимостью более 500 тысяч евро или вложения денег в испанские банки на 2 миллиона евро и более.

Радостная новость, для тех, кто хочет не просто получить шенгенскую визу в Испанию, но и право проживать в солнечной европейской стране длительное время, кому-то это нововведение может оказаться полезным, а вот кто-то сочтет условия данного закона не настолько удобными, как хотелось бы. Где же скрыты подводные камни закона о Золотой резидентской визе для инвесторов, планирующих вложить деньги в испанскую недвижимость?

Правила получения виз для иностранных инвесторов в Испании изменились, подробную консультацию можно получить при оформлении визы через туристичекое агентство, так как каждый случай индивидуален. Тем не менее есть тонкости, о которых стоит знать всем, кто планирует получать ВНЖ в Испании или выбирает, в какую из стран Европы лучше переехать.

Если ранее владельцы испанской недвижимости получали мультивизу в Испанию, не дающую право находиться в Европе более 90 дней в полугодии, что с недавнего времени стало отслеживаться строго, то по новым визовым правилам, а именно по правилам получения вида на жительства в Испании, Golden Residence Visa, напротив, виза может перестать действовать, если ее обладатель проживает в Испании менее полугода в году.

То есть все изменилось кардинальным образом. Этот закон позволит переселиться в Испанию для постоянного проживания, но в то же время не позволит обеспеченным людям из-за рубежа просто вложить деньги в недвижимость Испании, получить долгосрочную визу или вид на жительство и свободно проживать в любой другой стране мира, сдавая в аренду свою виллу или виллы в Испании. Хотя право использовать свою недвижимость для получения прибыли не возбраняется. Иными словами, не живешь в Испании - не будет и визы. Изначально виза (вид на жительство) дается инвесторам на 2 года, после чего продлевается еще на такой же срок.

Также не получат Золотую визу те, кто не смогут предоставить справку о несудимости - это одно из условий, содержащееся в законе о Golden Residence Visa.

Плюс ко всему прочему, счастливые обладатели вида на жительство в Испании, получившие его благодаря покупке элитной недвижимости, станут налоговыми резидентами Испании, то есть будут обязаны уплатить налоги на имущество уже в Испании - даже на то имущество, стоимостью выше 50 тысяч евро, которое у нового жителя имеется за рубежом. Эта отнюдь не радостная новость заставит задуматься практически каждого претендента на Золотую визу, что уж говорить о тех, кто уже приобрел недвижимость в Испании и вместе с тем предложение заполнить налоговую декларацию для уплаты налога на имущество. Возможно, таким образом Испания привлекает не просто инвесторов, но людей серьезно настроенных на жизнь в Испании, тех, кто небезразличен к этой стране и мечтает посвятить этой стране не только значительную часть своего времени, но и денег тоже, а не пытаться перебраться в теплую уютную страну с целью избежать уплаты налогов.

Тем не менее, получение обычной туристической визы в Испанию для россиян становится проще с каждым годом, и тем, кто хочет в Испании отдохнуть и провести отпуск, можно только порадоваться: по данным посольства Испании в России, в этом году количество отказов Испанского консульства значительно снизилось, и вероятность положительного ответа при запросе визы стала еще выше.

 


Шенгенская виза

Карта стран Шенгенского соглашения
Все о Шенгенской визе
Список стран Шенгена. Виды шенгенской визы. Правила оформления Шенгенской визы: необходимые документы, условия.

Инфографика
Безвизовые страны
Путеводитель

Поиск дешевых авиабилетов
Избранное
Тропическая сказка - Бали Тропическая сказка - Бали
Новогодние туры 2013 Новогодние туры 2013
Гонконг - как я побывала в городе будущего. Отчет и много фото Гонконг, или как я побывала в городе будущего. Отчет и много фото
Безвизовый транзит через Пекин Безвизовый транзит через Пекин
Экзотические специи на восточных рынках Экзотические специи на восточных рынках
Что привезти из Таиланда? Что привезти из Таиланда?