Чудесным образом прирост населения в Дубаи в 2003 году составил 25%. И тут виной не всплеск рождаемости, а новый декрет, принятый 5 мая 2002 года, позволивший иностранцам приобретать недвижимость в ряде эмиратов ОАЭ в собственность. Ожидается, что в ближайшее время население Дубаи вырастет в три раза от одного миллиона человек до трех. Рынок недвижимости Дубаи развивается бурными темпами и вызывает интерес у иностранных инвесторов в связи с неизменно высоким качеством жилья и высокой доходностью от инвестиций. До 2002 года приобрести недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах было невозможно, а в 2006 году закон был уточнен, и были закреплены права нерезидентов на недвижимость. Теперь у иностранных инвесторов есть возможность приобретать и земельные участки, и готовую недвижимость на вторичном рынке, и в строящихся домах в полную собственность без обременения.
Как и Лондон, Дубаи привлекает иностранцев, благодаря политической и экономической стабильности и ощущению безопасности и уверенности в завтрашнем дне. Вполне возможно, что стоимость недвижимости Дубаи скоро приблизится к самой дорогой в мире недвижимости Лондона. У ОАЭ есть и ряд преимуществ по сравнению с Лондоном или Москвой, таких, например, как:
Теплый климат и удобное географическое положение, непосредственная близость моря;
Отсутствие налога на недвижимость и подоходного налога для физических лиц;
Наличие свободных экономических зон, благоприятных для бизнеса;
Недвижимость продается с хорошей отделкой;
В Дубаи находятся лучшие торговые центры, есть возможность для получения качественного образования и занятий любым видом спорта, вплоть до лыж.
Самые оригинальные и необычные проекты, подтверждающие высокий уровень профессионализма архитекторов и строителей в Дубаи, удивят любого.
Дубаи находятся самые высокие небоскребы мира, в январе 2010 года была торжественно открыта башня Бурдж-Халифа (Бурдж Дубаи, Дубайская башня,??? ?????) - самый высокий, на сегодняшний день небоскреб в мире (163 этажа - 828 метров). В этом небоскребе приобрели жилье и россияне. Стоимость одного квадратного метра в башне на момент ее сдачи в эксплуатацию составляла не менее 10000$. Также в Дубаи можно приобрести квартиру с шестью спальнями площадью более 1000 м² уровня восьмизвездочного отеля с отделкой некоторых деталей интерьера 24-каратным золотым напылением на берегу моря, разумеется, с причалом для яхты (жилой комплекс Palazzo Versace). Обойдется такая покупка, конечно, недешево, но это уникальный проект, второй такой в мире, а точнее первый, построен в Австралии.
Есть и просто удобное и комфортное жилье, цены на которое не выше московских, причем разница на стоимость квартир в одном и том же доме будет отличаться не в зависимости от этажа, а, в основном, от вида из окна.
Ну и, конечно , одна немаловажная деталь, о которой хотят знать все, приобретающие недвижимость за границей. Право собственности на недвижимость в Дубаи означает и получение резидентской визы в ОАЭ. То есть жить в своей квартире можно круглый год. А полное право собственности и отсутствие обременения позволяет передать свое жилье в Эмиратах по наследству.
