Зарубежные инвесторы охотно вкладывают в недвижимость Тайланда


Итоги прошлого года свидетельствуют: валовой объем инвестиций в недвижимость Таиланда составил 125 миллионов евро. Лучшие показатели – за рынком Бангкока. Именно он на протяжении нескольких лет вызывал наибольший ажиотаж среди корпоративных инвесторов. Не уступает ему и рынок Паттайи. Это курортное местечко превратилось в популярнейшую зону отдыха для заезжих туристов. По предварительным данным, к концу нынешнего года его посетят более 8 миллионов отдыхающих.

Как отмечают эксперты, самое большое количество покупателей тайландской недвижимости приходится на Россию. Наши отечественные инвесторы ориентированы преимущественно на такие города, как Паттайя и Пхукет. При этом они одинаково активно вкладывают и в частные дома, и в квартиры в рамках жилкомплексов. Тогда как численность европейцев, стремящихся приобрести недвижимость в Тайланде, стала падать. Аналитики это связывают с колеблющимся финансовым положением в европейской зоне.

Однако спрос повысился среди индийских покупателей, которые выбирают преимущественно предложения с наиболее низкой стоимостью, и среди австралийцев, стремящихся, напротив, подобрать жилье категории «люкс». Как говорят аналитики, причина последнего кроется в выгодном курсе австралийской валюты по отношению к бату.

Свыше 60 процентов сделок по недвижимости, заключаемых с представителями других стран, приходится на Паттайю – признанный туристический центр. Он расположен в 1,5 часа езды от Бангкока и, несмотря на то, что уже присоединил к себе несколько прибрежных поселков, по-прежнему продолжает расширяться.

Недвижимость в Паттайе начала пользоваться спросом, как ни покажется странным, после наводнения 2011-го года, когда муссоны принесли большое количество разрушительных осадков. Повышенный интерес вызвали апартаменты класса «элит», в особенности те, что расположены в 600-метровой отдаленности от пляжа. Как и прогнозировали эксперты, наводнение увеличило интерес к недвижимости совместного владения.

Жилье в Паттайе приобретают и экспаты, которые выбрали Таиланд как место для постоянного проживания, и те, кто намерен пользоваться им непродолжительное время, сдавая жилплощадь в аренду. Всех их привлекают местная курортная атмосфера, активная деловая деятельность, развитая инфраструктура. А россиян – еще и возможность пообщаться с соотечественниками, поскольку Паттайя признан самым русифицированным населенным пунктом Таиланда.

Кроме того, с 2011-го года существенную роль на рынке недвижимости начали играть и местные жители, которые подходят к покупке жилья в Паттайе как к приобретению «дома для отдыха на уикенд».


Шенгенская виза

Карта стран Шенгенского соглашения
Все о Шенгенской визе
Список стран Шенгена. Виды шенгенской визы. Правила оформления Шенгенской визы: необходимые документы, условия.

Инфографика
Безвизовые страны
Путеводитель

Поиск дешевых авиабилетов
Избранное
Тропическая сказка - Бали Тропическая сказка - Бали
Новогодние туры 2013 Новогодние туры 2013
Гонконг - как я побывала в городе будущего. Отчет и много фото Гонконг, или как я побывала в городе будущего. Отчет и много фото
Безвизовый транзит через Пекин Безвизовый транзит через Пекин
Экзотические специи на восточных рынках Экзотические специи на восточных рынках
Что привезти из Таиланда? Что привезти из Таиланда?