Недвижимость Италии: прогнозируемые варианты


Под влиянием европейского экономического кризиса рынок недвижимости в Италии серьезно пострадал, и по сегодняшний день не стабилизировался в полной мере. Но, тем не менее, в конце 2011 года наметился резкий и стремительный рост продаж за счет высокой активности покупателей. И, по мнению экспертов, спад активности в ближайшее полугодие не произойдет.

Прогнозы, выдвинутые европейскими аналитиками на 2012 год, свидетельствуют о том, что на протяжении первых шести месяцев недвижимость в Италии будут приобретать россияне, американцы, норвежцы и швейцарцы, которые на сегодняшний день уже всерьез заинтересованы ее использованием. Такие выводы были также основаны на значительном количестве предварительных запросов на ознакомление с объектами, которые размещались в конце 2011 года. Кроме того, укрепление курса британского фунта по отношению к евро приведет к возвращению на рынок недвижимости Италии и клиентов из Великобритании, которые, прежде всего, заинтересованы нижним и средним ценовым сегментом.

Для покупателей очень важно получать высокую прибыль путем вложения средств не в банковскую сферу, а в перспективные недвижимые объекты Италии, которые в будущем можно будет сдавать в аренду.

Налог на недвижимое имущество снова вступает в силу

В связи с антикризисными мерами, которые были предприняты правительством Италии, появились и весьма настораживающие новости, напрямую затрагивающие покупателей недвижимости в данном государстве.

Как известно, несколько лет назад под влиянием кабинета Берлускони был упразднен налог на недвижимость, который, прежде всего, затрагивал владельцев элитной недвижимости и нерезидентов. Однако в 2012 году данный налог вновь был введен, но предполагается, что резиденты и владельцы старой недвижимости будут выплачивать его не в полном размере - по льготному режиму.

 К середине 2012 года правительство страны планирует произвести полный перерасчет кадастровой стоимости недвижимых объектов так, чтобы цена на недвижимость в Италии была, как можно сильнее приближена к рыночной системе, что, несомненно, приведет к увеличению размера налога, который необходимо будет платить покупателям.

Таким образом, для тех, кто планирует в ближайшее время заняться куплей итальянской недвижимости, специалисты рекомендуют поспешить, чтобы сохранить значительную часть средств.

 

Под влиянием европейского экономического кризиса рынок недвижимости в Италии серьезно пострадал, и по сегодняшний день не стабилизировался в полной мере. Но, тем не менее, в конце 2011 года наметился резкий и стремительный рост продаж за счет высокой активности покупателей. И, по мнению экспертов, спад активности в ближайшее полугодие не произойдет.

Прогнозы, выдвинутые европейскими аналитиками на 2012 год, свидетельствуют о том, что на протяжении первых шести месяцев недвижимость в Италии будут приобретать россияне, американцы, норвежцы и швейцарцы, которые на сегодняшний день уже всерьез заинтересованы ее использованием. Такие выводы были также основаны на значительном количестве предварительных запросов на ознакомление с объектами, которые размещались в конце 2011 года. Кроме того, укрепление курса британского фунта по отношению к евро приведет к возвращению на рынок недвижимости Италии и клиентов из Великобритании, которые, прежде всего, заинтересованы нижним и средним ценовым сегментом.

Для покупателей очень важно получать высокую прибыль путем вложения средств не в банковскую сферу, а в перспективные недвижимые объекты Италии, которые в будущем можно будет сдавать в аренду.

Налог на недвижимое имущество снова вступает в силу

В связи с антикризисными мерами, которые были предприняты правительством Италии, появились и весьма настораживающие новости, напрямую затрагивающие покупателей недвижимости в данном государстве.

Как известно, несколько лет назад под влиянием кабинета Берлускони был упразднен налог на недвижимость, который, прежде всего, затрагивал владельцев элитной недвижимости и нерезидентов. Однако в 2012 году данный налог вновь был введен, но предполагается, что резиденты и владельцы старой недвижимости будут выплачивать его не в полном размере - по льготному режиму.

 К середине 2012 года правительство страны планирует произвести полный перерасчет кадастровой стоимости недвижимых объектов так, чтобы цена на недвижимость в Италии была, как можно сильнее приближена к рыночной системе, что, несомненно, приведет к увеличению размера налога, который необходимо будет платить покупателям.

Таким образом, для тех, кто планирует в ближайшее время заняться куплей итальянской недвижимости, специалисты рекомендуют поспешить, чтобы сохранить значительную часть средств.

 

Похожие материалы

Нет похожих материалов



Шенгенская виза

Карта стран Шенгенского соглашения
Все о Шенгенской визе
Список стран Шенгена. Виды шенгенской визы. Правила оформления Шенгенской визы: необходимые документы, условия.

Инфографика
Безвизовые страны
Путеводитель

Поиск дешевых авиабилетов
Избранное
Тропическая сказка - Бали Тропическая сказка - Бали
Новогодние туры 2013 Новогодние туры 2013
Гонконг - как я побывала в городе будущего. Отчет и много фото Гонконг, или как я побывала в городе будущего. Отчет и много фото
Безвизовый транзит через Пекин Безвизовый транзит через Пекин
Экзотические специи на восточных рынках Экзотические специи на восточных рынках
Что привезти из Таиланда? Что привезти из Таиланда?